О назначении публичных слушаний по проекту решения Совета депутатов поселения « О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Молвотицкого сельского поселения»


23.4 Кб
скачать

 

 


проект

Российская Федерация
Новгородская область Марёвский муниципальный район
Совет депутатов Молвотицкого сельского поселения

Р Е Ш Е Н И Е

от .2016 №
с. Молвотицы

О назначении публичных слушаний
по проекту решения Совета депутатов
поселения « О внесении изменений в
Правила землепользования и застройки
Молвотицкого сельского поселения»

В соответствии со статьей 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации», Уставом Молвотицкого сельского поселения Совет депутатов поселения РЕШИЛ:
1. Одобрить прилагаемый проект решения Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Молвотицкого сельского поселения».
2.Публичные слушания по проекту провести в соответствии с Порядком организации и проведения публичных слушаний на территории Молвотицкого сельского поселения, утвержденным решением Совета депутатов Молвотицкого сельского поселения от 27.10.2010 года № 5, с внесенными изменениями от 28.04.2012 № 66, с внесенными изменениями от 15.11.2012 № 89, в помещении Администрации Молвотицкого сельского поселения 16 декабря 2016 года в 16 час.00 мин.
С изменениями в Правила землепользования и застройки Молвотицкого сельского поселения можно ознакомиться в Администрации Молвотицкого сельского поселения по адресу: с.Молвотицы, ул. Школьная, д.9 до 16 декабря 2016 года.
3. Опубликовать настоящее решение в бюллетене «Официальный вестник Молвотицкого сельского поселения» и разместить на официальном сайте Администрации Молвотицкого сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Глава
сельского поселения Н.В.Никитин

проект

Российская Федерация
Новгородская область Марёвский район
Совет депутатов Молвотицкого сельского поселения

Р Е Ш Е Н И Е

от №
с.Молвотицы

О внесении изменений в Правила
землепользования и застройки
Молвотицкого сельского поселения

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации», Уставом Молвотицкого сельского поселения Совет депутатов поселения РЕШИЛ:
1.Внести изменения в Правила землепользования и застройки Молвотицкого сельского поселения.

2.Опубликовать решение в Информационном бюллетене Молвотицкого сельского поселения и официальном сайте поселения.

Проект подготовил
Глава сельского поселения Н.В.Никитин

Приняты решением Совета депутатов
Молвотицкого сельского поселения
от №

Изменения в Правила землепользования и застройки
Молвотицкого сельского поселения

1.Внести изменения в часть Ш. Правил землепользования и застройки Молвотицкого сельского поселения, дополнив статьями 25 и 26 следующего содержания:

«Статья 25. Нормы предоставления земельных участков»

1. Законом Новгородской области от 02.04.2002 г. № 30-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Новгородской области из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности» устанавливаются:
1) предельные максимальные размеры земельных участков:
- для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - 50 гектаров
- для садоводства - 0,3 гектара
- для огородничества - 0,3 гектара
- для дачного строительства - 0,3 гектара
2) предельные минимальные размеры земельных участков:
- для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - 2 гектар
- для садоводства - 0,06 гектара
- для огородничества - 0,04 гектара
- для дачного строительства - 0,1 гектара.
2. Предоставление гражданам земельных участков на территории Новгородской области для указанных целей сверх установленных указанным Законом Новгородской области предельных максимальных размеров осуществляется на основании договоров аренды.
3. Земельные участки в установленном порядке предоставленные гражданам в собственность до вступления в силу указанного Закона Новгородской области сверх предельных максимальных либо ниже предельных минимальных размеров, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, сохраняются за ними на праве собственности.
4. Законом Новгородской области от 02.04.2002 г. № 30-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Новгородской области из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности» установлены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в муниципальной собственности Марёвского муниципального района:
1) для ведения личного подсобного хозяйства:
- минимальный размер земельного участка 200 кв.м.
2) для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов:
- минимальный размер земельного участка 200 кв.м.

5. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в федеральной собственности, устанавливаются федеральными законами.
6. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной собственности Новгородской области, установлены Законом Новгородской области от 02.04.2002 г. № 30-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Новгородской области из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности», статья 1, пунк.2.
7. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в муниципальной собственности Марёвского муниципального района, установлены Законом Новгородской области от 02.04.2002 г. № 30-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Новгородской области из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности» и не могут превышать:
1) для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома - 0,15 га;
2) для ведения личного подсобного хозяйства - 0,50 га;
8. Для целей, не указанных в пунктах 1 и 4 настоящей статьи, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с Правилами землепользования и застройки Молвотицкого сельского поселения, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

2.Внести изменения в статью 70 Правил землепользования и застройки Молвотицкого сельского поселения изложив ее в новой редакции:

«Статья 26. Градостроительные регламенты для жилых зон»

Ж - зона индивидуальной усадебной жилой застройки
Зона индивидуальной жилой застройки Ж выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа с минимально разрешенным набором услуг местного значения .

Основные виды разрешенного использования недвижимости:
.отдельностоящие индивидуальные жилые дома коттеджного типа;
. отдельно стоящие односемей ные или двухсемейные жилые дома с участками;
.блокированные жилые дома с участками.

Условно разрешенные виды использования:
• детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;
• школы общеобразовательные;
• мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам;
• магазины в отдельно стоящем здании;
• рынки открытые и закрытые;
• пекарни;
• парикмахерские;
• музеи;
• библиотеки;
• аптеки;
• приемные пункты прачечных и химчисток;
• парки, скверы, бульвары;
• амбулаторно-поликлинические учреждения;
• пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские;
• спортплощадки, спортзалы;
• клубы многоцелевого и спецназначения с ограничением по времени работы;
• компьютерные центры, интернет-кафе;
• дома приема гостей (домашние-гостиницы), мини-гостиницы;
• отделения, участковые пункты милиции;
• пожарные части;
• отделения связи;
• кафе, закусочные, столовые (без или с ограниченным ассортиментом алкогольных напитков) на первом этаже многоквартирного дома, при условии, что здание выходит фасадом на улицу шириной не менее 20 метров
• бани;
• жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
• парковки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов
использования на 2-5 машиномест;
• гостевые парковки из расчета 1 машиноместо на 1 участок;
• сооружения, коммуникации, объекты инженерной инфраструктуры;
• антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи (кроме мачтовых вышек)

Вспомогательные виды разрешенного использования:
• отдельно стоящие или встроенные в жилые дома гаражи или открытые
автостоянки (2 машиноместа на индивидуальный участок);
• хозяйственные постройки;
• палисадники;
• разгрузочные площадки;
• складские помещения;
• теплицы, оранжереи;
• сады, огороды, палисадники;
• гостевые жилые дома;
• строения для содержания мелких животных;
• индивидуальные резервуары для хранения воды;
• скважины для забора воды, (при условии организации зоны санитарной охраны не менее 30-50 м выше по потоку грунтовых вод);
• индивидуальные бани, надворные туалеты;
• объекты пожарной охраны ( гидранты, резервуары, противопожарные водоемы);
• автозаправочные станции;
• площадки для сбора мусора;
• поликлиника на 1-м этаже многоквартирного дома при условии, что здание выходит фасадом на улицу шириной не менее 20 метров,
• поликлиника в одноэтажной пристройке к многоквартирному дому при условии, что здание выходит фасадом на улицу шириной не менее 20 метров,
• магазин на первом этаже многоквартирного дома, при условии, что здание выходит фасадом на улицу шириной не менее 20 метров,
• магазин в одноэтажной пристройке к многоквартирному дому, при условии, что здание выходит фасадом на улицу шириной не менее 20 метров,
• встроенный в жилой дом гараж на 1 легковую автомашину для одной жилой единицы;
• 2 отдельностоящих или встроенных гаража или 2 места на открытой стоянке для 3-х жилых единиц на участке жилого дома для 3-х семей,
• 1 отдельностоящий или встроенный гараж или открытая стоянка для каждых трех жилых единиц на участке многоквартирного дома.

Параметры:

1. Минимальный размер участка для жилого дома усадебного типа – 200 м², включая площадь застройки. Коэффициент использования территории: для жилых домов усадебного типа - не более 0,67.
2. Минимальный размер участка на 1-ну жилую единицу коттеджной застройки 1-2 этажей 200 м². Коэффициент использования территории: не более 0,7.
3. Минимальный размер участка на 1-ну жилую единицу коттеджной застройки до 3-х этажей -200 м2. Коэффициент использования территории: не более 0,94
4 Минимальный размер участка на 1-ну жилую единицу блокированной застройки -100 м2, Коэффициент использования территории: 1.0-0,6
5. Минимальный размер участка для вспомогательных строений – 15 м², максимальный размер участка – 100 м².
6. Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением – в соответствии со сложившейся линией застройки.
7. Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями:
7.1. От границ соседнего участка до: основного строения - 3 м; хозяйственных и прочих строений - 1 м; открытой стоянки - 1 м; отдельно стоящего гаража - 1 м.
7.2.От основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и
прочих строений - в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89*
прил.1, Санитарными правилами содержания населенных мест (N 469080).

Примечания:

1. Требования п. 6 относятся к земельным участкам отдельно стоящих и блокированных домов.
2. Расстояния измеряются до наружных граней стен строений.
3. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников жилого дома, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.
4. Высота зданий.
4.1. Для всех основных строений количество надземных этажей - до двух с возможным использованием (дополнительно) чердачного пространства скатной кровли под мансардный этаж без увеличения высоты здания.
4.2 Высота здания от уровня земли: до верха плоской кровли - не более 11,6 м; до конька скатной кровли - не более 16 м.
4.3. Для всех вспомогательных строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли не более 4 м; до конька скатной кровли - не более 7 м.
4.4. Исключение: шпили, башни, флагштоки - без ограничения.
5. Предприятия обслуживания, разрешенные "по праву застройки", размещаются в первых этажах выходящих на улицы жилых домов или пристраиваются к ним при условии, что загрузка предприятий и входы для посетителей располагаются со стороны улицы и при обеспечении парковочными местами, согласно действующих норм для автостоянок временного хранения автотранспорта.
6. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.
7. Требования к ограждению земельных участков: характер ограждения и его высота должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы. Высота не более 1.8м.

Дата создания материала: 10-10-2016. История изменений

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *

Закрыть

Выдержка из Закона N 124-ФЗ

Классификация информационной продукции

Глава 2. Классификация информационной продукции

Статья 6. Осуществление классификации информационной продукции

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 1 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Классификация информационной продукции осуществляется ее производителями и (или) распространителями самостоятельно (в том числе с участием эксперта, экспертов и (или) экспертных организаций, отвечающих требованиям статьи 17 настоящего Федерального закона) до начала ее оборота на территории Российской Федерации.

2. При проведении исследований в целях классификации информационной продукции оценке подлежат:

1) ее тематика, жанр, содержание и художественное оформление;

2) особенности восприятия содержащейся в ней информации детьми определенной возрастной категории;

3) вероятность причинения содержащейся в ней информацией вреда здоровью и (или) развитию детей.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 3 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Классификация информационной продукции осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона по следующим категориям информационной продукции:

1) информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет;

2) информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет;

3) информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет;

4) информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет;

5) информационная продукция, запрещенная для детей (информационная продукция, содержащая информацию, предусмотренную частью 2 статьи 5 настоящего Федерального закона).

ГАРАНТ:

Об определениии возрастного ценза основной телевизионной передачи с учетом содержания сообщений "бегущей строки" см.информацию Роскомнадзора от 22 января 2013 г.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 2 июля 2013 г. N 185-ФЗ часть 4 статьи 6 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции, вступающей в силу c 1 сентября 2013 г.

См. текст части в предыдущей редакции

4. Классификация информационной продукции, предназначенной и (или) используемой для обучения и воспитания детей в организациях, осуществляющих образовательную деятельность по реализации основных общеобразовательных программ, образовательных программ среднего профессионального образования, дополнительных общеобразовательных программ, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством об образовании.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 5 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

5. Классификация фильмов осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона и законодательства Российской Федерации о государственной поддержке кинематографии.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 6 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

6. Сведения, полученные в результате классификации информационной продукции, указываются ее производителем или распространителем в сопроводительных документах на информационную продукцию и являются основанием для размещения на ней знака информационной продукции и для ее оборота на территории Российской Федерации.

Статья 7. Информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет

К информационной продукции для детей, не достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, содержащая информацию, не причиняющую вреда здоровью и (или) развитию детей (в том числе информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом эпизодические ненатуралистические изображение или описание физического и (или) психического насилия (за исключением сексуального насилия) при условии торжества добра над злом и выражения сострадания к жертве насилия и (или) осуждения насилия).

Статья 8. Информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 7 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) кратковременные и ненатуралистические изображение или описание заболеваний человека (за исключением тяжелых заболеваний) и (или) их последствий в форме, не унижающей человеческого достоинства;

2) ненатуралистические изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы либо ненасильственной смерти без демонстрации их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;

3) не побуждающие к совершению антиобщественных действий и (или) преступлений эпизодические изображение или описание этих действий и (или) преступлений при условии, что не обосновывается и не оправдывается их допустимость и выражается отрицательное, осуждающее отношение к лицам, их совершающим.

Статья 9. Информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста двенадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 8 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) эпизодические изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);

2) изображение или описание, не побуждающие к совершению антиобщественных действий (в том числе к потреблению алкогольной и спиртосодержащей продукции, пива и напитков, изготавливаемых на его основе, участию в азартных играх, занятию бродяжничеством или попрошайничеством), эпизодическое упоминание (без демонстрации) наркотических средств, психотропных и (или) одурманивающих веществ, табачных изделий при условии, что не обосновывается и не оправдывается допустимость антиобщественных действий, выражается отрицательное, осуждающее отношение к ним и содержится указание на опасность потребления указанных продукции, средств, веществ, изделий;

3) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие возбуждающего или оскорбительного характера эпизодические ненатуралистические изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.

Статья 10. Информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шестнадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 9 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы, заболевания, смерти без натуралистического показа их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;

2) изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);

3) информация о наркотических средствах или о психотропных и (или) об одурманивающих веществах (без их демонстрации), об опасных последствиях их потребления с демонстрацией таких случаев при условии, что выражается отрицательное или осуждающее отношение к потреблению таких средств или веществ и содержится указание на опасность их потребления;

4) отдельные бранные слова и (или) выражения, не относящиеся к нецензурной брани;

5) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие оскорбительного характера изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.